Chuyển Nhượng Khu Đất 2,2 Ha Với Dự Án Khu Dân Cư Thuận Hưng – Bình Điền

Tại : xã An Phú Tây – huyện Bình Chánh – TP.HCM

Pháp lý quy hoạch : ngày 03/04/2008 Ban Quản Lý Khu Nam có quyết định số 41/QĐ_BQL về phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Khu Dân Cư Thuận Hưng – Bình Điền -Đô thị mới Nam thành phố -  xã An Phú Tây – huyện Bình Chánh – TP.HCM

1.     Diện tích sử dụng đất  : 22.335m2, trong đó :

-       Đất ở : 12.331m2 chiếm tỷ lệ 55,2% gồm

+      Biệt thự : 6.121m2 chiểm tỷ lệ 27,4%

+      Chung cư : 6.210m2 chiểm tỷ lệ 27,8%

-       Đất cây xanh : 2.169,5m2 chiểm tỷ lệ 9,7%

-       Đất giao thông : 7.834,5m2 chiểm tỷ lệ 35,1%

2.     Mật độ xây dựng : 

-       Đối với khu đất xây dựng biệt thự : 40%

-       Đối với khu đất xây dựng chung cư : 50%

-       Mật độ xây dựng chung toàn khu tối đa : 24,2%

-       Tầng cao xây dựng :

+      Đối với biệt thự : 2,5 tầng

+      Đối với chung cư : 22 tầng

3.     Các chỉ tiêu quy hoạch :

Khu quy hoạch được bố trí làm hai ô phố

-       Khu biệt thự :

+      Diện tích đất ở khu biệt thự : 6.121m2

+      Số biệt thự : 27 ( đơn lập & song lập ) . diện tích từ : 169 – 358,5m2

+      Mật độ xây dựng : 40%

+      Kết cấu : 3 tầng

-       Khu chung cư cao tầng :

+      Diện tích đất ở khu chung cư : 6.210m2

+      Diện tích xây dựng tầng 1 : 3.137m2

+      Mật độ khối đế chung cư : 50%

+      Tầng cao : 22 tầng nổi & 2 tầng hầm , với 270 căn hộ

4.     Pháp lý : đất sạch chưa cấp sổ ( UBNDTPHCM trả đất cho chủ đầu tư ), đã nộp sử dụng đất, san lấp đúng cốt nền, chưa bao gồm giấy phép xây dựng, pháp lý rất tốt

5.     Hình thức chuyển nhượng : chuyển nhượng 100% công ty

6.     Giá : 520 tỷ