THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Cộng Hòa GĐ 2
- Chủ đầu tư KCN: Công ty CP Phát triển Đô thị & KCN Cao Su Việt Nam.
- Lĩnh vực ưu tiên: Các ngành có kỹ thuật và công nghệ cao; Công nghiệp điện tử, tin học, viễn thông, thiết bị điện; Công nghiệp lắp ráp ô tô, xe máy; Công nghiệp sản xuất cao su, nhựa, chất dẻo...
- Doanh nghiệp tiêu biểu: Tập đoàn Huyndai - Hàn Quốc;
VỊ TRÍ
- Mô tả: Giáp đường quốc lộ 18 và dự án đường 398B mới tránh thị trấn Sao Đỏ.
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách Hà Nội 60Km
- Cảng biển gần nhất: Cách cảng Hải Phòng 50Km; Cách cảng Cái Lân 80Km
- Sân bay gần nhất: Cách sân bay Nội Bài 60km theo QL 18
- Ga đường sắt gần nhất: Gần đường sắt Côn Minh (Trung Quốc) - Quảng Ninh
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Hệ thống đường giao thông trong KCN đang được triển khai đầu tư xây dựng. Các đường trục chính 6 làn xe rộng 51,5m (đường 398B). Đường nhánh rộng 31,25m và 23,5m.
- Điện: Nguốn cung cấp từ nhà máy điện Phả Lại và Uông Bí, qua trạm 110/22KV công suất 2x63MVA. Hệ thống điện được xây dựng tới hàng rào nhà máy (Chân công trình)
- Nước: Nguồn nước được cung cấp từ nhà máy nước của KCN tới chân hàng rào nhà máy. Công suất 8.700m3/ngày đêm
- Thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc đầy đủ đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet
- Xử lý rác thải : Rác thải được thu gom và xử lý tại nhà máy rác thải của Khu Công nghiệp.
- Xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải sẽ được xây dựng trong KCN phục vụ hoạt động của nhà máy. Công suất 5.200m3/ngày đêm
- Tài chính: Hệ thống chi nhánh các ngân hàng (Vietcombank, Maritime Bank, ACB, Agribank, Techcombank...)
- Trường đào tạo: Trường dạy nghề và trường Đại học Sao đỏ gần KCN
- Nhà ở cho người lao động: Có nhà ở cho cán bộ, công nhân
- Tiện tích khác : Dịch vụ thương mại, trading, buôn bán nhà kho, gia công và đóng gói, dịch vụ vận chuyển và phân phối.
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 328 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê: 80 ha
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 50 USD/m2
- Giá điện: Theo giá của EVN.
- Giá nước: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh.
- Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: 5.500 VNĐ/m3 (0.28usd/m3).
- Phí quản lý: 0,30 USD/m2/năm.
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động: 2008
- Tỷ lệ lấp đầy: 70%
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Mọi nhà đầu tư đều được hưởng các chính sách ưu đãi chung theo quy định của chính phủ như: Chính sách ưu đãi về thuế TNDN; Thuế xuất nhập khẩu; Chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, thuê mặt nước; Chính sách về thu tiền sử dụng đất; Chính sách về thuế TNCN; Chính sách ưu đãi khi đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động ....
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: KCN có vị trí tốt, nằm dọc quốc lộ 18 nối liền các tỉnh Hà Nội - Bắc Ninh- Hải Dương - Hải Phòng - Quảng Ninh, nên rất thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa
- Điểm yếu: Chưa hoàn thành xong hạ tầng kỹ thuật trong KCN. Nằm xa trung tâm và khu vực hành chính công
- Cơ hội: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư.. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt
- Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động